Zarządcy i Administratorzy w spółce „Holc i wspólnicy” to kadra wykształconych osób, posiadająca szeroką wiedzę z zakresu zarządzania nieruchomościami, w tym jedenastu z licencją zarządcy nieruchomości.
Umiejętności nabyte w trakcie wieloletniej pracy, poparte wiedzą zdobytą w trakcie studiów, na kursach dokształcających z wielu dziedzin i zagadnień związanych z funkcjonowaniem nieruchomości, zapewniają obsługę Wspólnoty lub Spółdzielni na najwyższym poziomie.
Każdy z Zarządców/Administratorów swoje obowiązki wykonuje rzetelnie, profesjonalnie i zgodnie z obowiązującym w firmie „Holc i Wspólnicy Sp.j.” Kodeksem etyki zawodowej.
Wykonując czynności zarządzania daną nieruchomością Zarządcy/Administratorzy skupiają się nie tylko na zapewnieniu jej bieżącego funkcjonowania, ale także na dbaniu o jej rozwój.
Zarządca/Administrator obsługuje bezpośrednio od jednej do pięciu wspólnot/spółdzielni mieszkaniowych, co zapewnia wysoki poziom i sprawną realizację usługi.
W trosce o potrzeby właścicieli utrzymujemy kontakt nie tylko telefoniczny, czy poprzez pocztę e-mailową, ale także zapewniamy kontakt stacjonarny, pełniąc dyżury na terenie nieruchomości, w dniach i godzinach ustalonych z Zarządem Wspólnoty czy Spółdzielni. Ponadto informujemy właścicieli o bieżącej sytuacji wspólnoty w formie ustalonej w umowie np. forum internetowe czy gazetkę osiedlową.
Do naszych podstawowych zadań należy m.in.:
-
Przygotowanie materiałów w uzgodnieniu z Zarządem Wspólnoty/Spółdzielni na zebrania sprawozdawcze (zawiadomienia, projekty uchwał),
-
Współudział w opracowaniu planów gospodarczych i nadzór nad ich realizacją.
-
Przygotowanie i nadzór nad realizacją umów, zawartych przez Klienta z kontrahentami zewnętrznymi o świadczenie usług związanych z funkcjonowaniem instalacji i urządzeń znajdujących się w nieruchomości.
-
Nadzór na przygotowaniem i realizacją umów z dostawcami mediów: energii elektrycznej,wody, energii cieplnej,gazu, itd.
-
Stały nadzór i kontrola nad realizacją umów prac remontowych, przeglądów obligatoryjnych instalacji i urządzeń, konserwacji budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
-
Powoływanie i uczestniczenie we wszelkich komisjach związanych z funkcjonowaniem nieruchomości wspólnej.
Autor: Małgorzata Kostrzewska, Prokurent spółki „Holc i wspólnicy”